안양지원 2025타경267-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.19㎡ (8.5평)

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

토지면적

28.19㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3015만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 1082-8 · 28.19㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 종점이 소재하나 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2019.10.02) 외벽: 석재마감 및 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 소로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1082-8 팰리세이드 가동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건이 있는 건물(팰리세이

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

근저당권자

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1082-8 팰리세이드 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.69㎡ 2층 159.91㎡ 3층 159.91㎡ 4층 159.91㎡ 5층 163.91㎡ 철근콘크리트구조 48.24㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 안양서중학교 · 중학교
• 994m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신안중학교 · 중학교
• 1372m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 103m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 244m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 350m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 482m · 병목안시민공원 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-08, 김헌구)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-08 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 2800만

매각비용

342만

배당 가능액

2억 2458만

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