안양지원 2025타경939-1 한양목련아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3840만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.29㎡ (18.8평)

건물면적

128.11㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

5384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5630만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로432번길

건물 · 대지권

건물

한양목련아파트 · 128.11㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1091 · 62.29㎡ (18.8평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 ""산본중학교"" 동측 인근에 소재하는 구분건물(한양목련아파트 제1222동 제15층 제1502호)로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주변환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철큰콘크리트조 아스팔트슁글지붕 24층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비. 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1091 한양목련아파트 1222동 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 산본동 1091 1222동 15층1502호 · 철근콘크리트조 128.1140㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

오OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 군포시 산본동 1091 한양목련아파트 1222동 15층1502호 · 철근콘크리트조 128.1140㎡
• 26-09-01 · 경기도 군포시 산본동 1091 한양목련아파트 1222동 15층1502호 · 철근콘크리트조 128.1140㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 105m · 산본중학교 · 중학교
• 289m · 산본고등학교 · 고등학교
• 389m · 태을초등학교 · 초등학교
• 394m · 광정초등학교 · 초등학교
• 482m · 곡란중학교 · 중학교
• 558m · 산본초등학교 · 초등학교
• 718m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 790m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 818m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 870m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 939m · 궁내중학교 · 중학교
• 1023m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 군포문화예술회관.광정동주택단지 · 30, 3101, 3500, 6501
• 143m · 군포문화예술회관 · 30, 3101, 3500, 6501, P9801(출근)
• 213m · 군포문화예술회관 · 11-5, 15, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 221m · 목련삼거리 · 30, 31
• 222m · 모란.우방아파트 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-03, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2016.08.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-08-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-03 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3840만

매각비용

807만

배당 가능액

5억 3032만

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