안양지원 2025타경1031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 6차 매각기일 · 최저가 4816만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.93㎡ (9.4평)

건물면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 20%)

청구금액

6376만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로228번안길

건물 · 대지권

건물

62.13㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

당동 915-4 · 제2종일반주거지역 · 30.93㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 <군포초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나, 도로 폭 및 연속성 등을 고려할 때 불편시되며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지층 제비01호로서, ( 사용승인일 : 2002.04.04 ) 외 벽 : 석재붙임 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(거실, 주방, WC2, 방3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 915-4 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 915-4 지층비01호 · 철근콘크리트조 62.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 군포시 당동 915-4 지층비01호 · 철근콘크리트조 평슬라브 지붕 4층 다세대주택 지층 129.94㎡ 1층 130.46㎡ 2층 131.54㎡ 3층 131.54㎡ 4층 130.46㎡ 철근콘크리트조 62.13㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 군포초등학교 · 초등학교
• 380m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 493m · 용호중학교 · 중학교
• 596m · 당동초등학교 · 초등학교
• 665m · 한세대학교 · 대학교
• 733m · 용호초등학교 · 초등학교
• 757m · 당정초등학교 · 초등학교
• 808m · 당동중학교 · 중학교
• 813m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1117m · 당정중학교 · 중학교
• 1175m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1189m · 군포중학교 · 중학교

버스

• 151m · 군포시노인복지관 · 32
• 247m · 군포시평생학습원 · 15-2, 3500, 60, 8-2, 87
• 254m · 군포초등학교 · 20, 3101, 330, 55, 5531, 60, 8-2
• 276m · 군포시평생학습원 · 15-2, 22, 32, 3500, 60, 8-2, 87
• 287m · 군포초교사거리(미정차) · 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-06, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-06 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4816만

매각비용

72만

배당 가능액

4744만

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