안양지원 2025타경1208-1 미목연

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7305만 (51%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.20㎡ (4.0평)

건물면적

73.82㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1994만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로141번길

건물 · 대지권

건물

미목연 · 73.82㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 392-5 · 13.20㎡ (4.0평)

호

13층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상용, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는지역으로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.12.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 13층 1301호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(첨부 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측, 북서측으으 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 13층1301호 · 철근콘크리트구조 73.82㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

임차인

성OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 · 철근콘크리트구조 73.82㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 · 철근콘크리트구조 73.82㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 안양초등학교 · 초등학교
• 749m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 800m · 근명고등학교 · 고등학교
• 851m · 안양대학교 · 대학교
• 869m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 근명중학교 · 중학교
• 1017m · 대림대학교 · 대학교
• 1172m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1238m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1288m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1314m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1345m · 신성중고등학교

버스

• 146m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 187m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 200m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 217m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 251m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-19, 인천강화옹진축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-19 · 인천강화옹진축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7305만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7046만

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