경매 · 아파트
안양지원 2025타경1482-1 영화아이닉스아파트
경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 영화아이닉스아파트 101동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 영화아이닉스아파트 101동 2층202호
- 감정가
- 3억 6600만
- 최저가
- 2억 9280만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 59.83㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9280만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.15㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 59.83㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2928만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3487만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 만안로
건물 · 대지권
- 건물
- 영화아이닉스아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 안양동 817-15 · 24.15㎡ (7.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""만안초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중,소형 아파트단지, 다세대주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재 하여 전반적인 교통상황 무난함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2003.06.11일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건내 2층 202호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 으며, 도시가스 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제 권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-11 | sd | 2025.11.02 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.16 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 영화아이닉스아파트 101동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 101동 2층202호 · 철근콘크리트조 59.8320㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 영화아이닉스아파트 101동 2층202호 · 철근콘크리트조 59.8320㎡
- 26-09-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 817-15 영화아이닉스아파트 101동 2층202호 · 철근콘크리트조 59.8320㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 435m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 437m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 601m · 만안초등학교 · 초등학교
- 625m · 양명고등학교 · 고등학교
- 814m · 양명여자고등학교 · 고등학교
- 904m · 안양여자중학교 · 중학교
- 907m · 안양여자고등학교 · 고등학교
- 910m · 화창초등학교 · 초등학교
- 910m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 1063m · 안양호암초등학교 · 초등학교
- 1119m · 안일초등학교 · 초등학교
- 1338m · 석수초등학교 · 초등학교
버스
- 130m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
- 137m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
- 224m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
- 272m · 안양대교 · 1-2, 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
- 353m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-29, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-29 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-07-30 | 소유권보존 | 영화건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-09-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-06-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 04-06-12 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-06-24 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-09-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-01-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-07-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-09-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-05-23 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 08-02-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 09-07-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 10-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-11-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-11-10 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-11-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-05-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 12-07-19 | 임의경매개시결정 | 북대구농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 13-03-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 13-03-19 | 15번압류, 16번압류, 17번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 17-03-27 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 19-11-18 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 24-03-29 | 소유권이전 | 강○○ | 3억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑21-1 | 24-10-07 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 24-12-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1448만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-12-30 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1076만 | 말소 |
| 갑24 | 25-01-07 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1013만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-02-12 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 4566만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-05-19 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-09-03 | 강제경매개시결정(2 5번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사우리카드 | — | 소멸 |
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-05-19 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-06-24 | 근저당권설정 | 북대구농업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 08-02-19 | 근저당권설정 | 정○○ | 1800만 | 말소 |
| 을5 | 08-11-03 | 근저당권설정 | 노○○ | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 08-11-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-11-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-11-11 | 근저당권설정 | 노○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3-1 | 10-11-17 | 3번근저당권변경 | 5200만 | 말소 | |
| 을9 | 13-03-19 | 3번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-03-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을11 | 17-03-27 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 8816만 | 말소 |
| 을12 | 17-03-27 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-11-18 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 984만 | 말소 |
| 을14 | 21-02-23 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-02-23 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 8600만 | 말소기준 |
| 을17 | 24-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국대부금융 | 2250만 | 소멸 |
| 을18 | 24-10-07 | 전세권설정 | 주식회사한국대부금융 | 300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9280만
- 매각비용
- 439만
- 배당 가능액
- 2억 8840만
- 소유자 잔여
- 1억 9262만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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