안양지원 2025타경1512-1 프라임하우스9차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.32㎡ (10.7평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 422만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로130번길

건물 · 대지권

건물

프라임하우스9차 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 992-26 · 35.32㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 안양역(1호선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2016.10.21.) - 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터의 막다른도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(5): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조59.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조59.91㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조59.91㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 476m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 488m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 538m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 609m · 연성대학교 · 대학교
• 650m · 신안초등학교 · 초등학교
• 650m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 729m · 신안중학교 · 중학교
• 738m · 안양서중학교 · 중학교
• 961m · 근명중학교 · 중학교
• 1053m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1057m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 175m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 187m · 사회복지관 · 15-1
• 255m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 269m · 효성아파트입구 · 15-1
• 380m · 금용아파트.장은한양아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9700만

소유자 잔여

1억 8614만

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