안양지원 2025타경100099-1 청명메가탑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5168만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

토지면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1516만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2835만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로130번길

건물 · 대지권

건물

청명메가탑 · 40.66㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 971-22 · 27.86㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 제4층 제402호 로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택(방2,욕실1,거실,주방/식당,현관,`발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 172-48, 4층402호 (안양동,청명메가탑) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 971-22 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 172-48, 4층402호 (안양동,청명메가탑) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 19.71㎡ 2층 165.34㎡ 3층 165.34㎡ 4층 155.98㎡ 5층 146.68㎡ 철근콘크리트구조 40.66㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 292m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 350m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 373m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 444m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 480m · 연성대학교 · 대학교
• 540m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 702m · 신안초등학교 · 초등학교
• 809m · 신안중학교 · 중학교
• 858m · 안양서중학교 · 중학교
• 957m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 967m · 근명중학교 · 중학교
• 1018m · 박달초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 사회복지관 · 15-1
• 150m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 245m · 효성아파트입구 · 15-1
• 363m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 369m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 5168만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4940만

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