안양지원 2025타경100167-1 아이원팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 11차 매각기일 · 최저가 3543만 (11%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.42㎡ (6.8평)

건물면적

72.85㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1100만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

현충로16번길

건물 · 대지권

건물

아이원팰리스 · 72.85㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 391-32 · 22.42㎡ (6.8평)

호

12층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합 건물, 다세대주택 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 안양로, 만안로 소재하고, 북서측에 전철 1호선 안양역이 약1.2km 거리에 소재하며, 인근에 간선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕으로 지하2층 지상12층 건물의 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 적벽돌쌓기 등, 창호 : 새시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지상 1층 근린생활시설, 지상 2-4 층 오피스텔, 지상 5-12층 아파트 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 방화설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형에 가까운 평지로서, 1동의 용도복합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 각 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 3층302호 (안양동,아이원팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 391-32 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO OOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 3층302호 (안양동,아이원팰리스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 아파트 오피스텔 근린생활시설 지2층 941.41㎡ 지1층 976.93㎡ 1층 149.09㎡ 2층 546.32㎡ 3층 546.32㎡ 4층 546.32㎡ 5층 399.51㎡ 6층 399.51㎡ 7층 399.51㎡ 8층 399.51㎡ 9층 399.51㎡ 10층 399.51㎡ 11층 399.51㎡ 12층 399.51㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 72.85㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 안양초등학교 · 초등학교
• 731m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 757m · 근명고등학교 · 고등학교
• 790m · 안양대학교 · 대학교
• 868m · 근명중학교 · 중학교
• 919m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대림대학교 · 대학교
• 1241m · 신성중고등학교
• 1252m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1261m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1315m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1315m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 188m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 206m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 210m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 210m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

3543만

매각비용

53만

배당 가능액

3490만

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