안양지원 2025타경100181-1 미목연

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7612만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.52㎡ (3.8평)

건물면적

70.01㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1761만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로141번길

건물 · 대지권

건물

미목연 · 70.01㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 392-5 · 12.52㎡ (3.8평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교"동측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택,다세대주택,아파트,단독주택 및 학교 등으로 형성된 정비된 일반주택지대로 제반주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통접근 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제2층 제203호로서 외벽:세멘몰탈위 석재판넬(건식),페인팅 마감 등. 내벽:세멘몰탈위 벽지도배, 자기질타일 마감 등. 창호:샷시2중 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방3,거실,발코니,주방,욕실겸화장실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,표준소화/전기설비,승강기설비,주차장설비(자주식)등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합건물의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>,상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9, 2층203호 (안양동,미목연) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9, 2층203호 (안양동,미목연) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 다세대주택 및 오피스텔 1층 52.54㎡ 2층 279.86㎡ 3층 279.86㎡ 4층 329㎡ 5층 329㎡ 6층 329㎡ 7층 329㎡ 8층 329㎡ 9층 329㎡ 10층 329㎡ 11층 329㎡ 12층 329㎡ 13층 267.48㎡ 지1층 411.98㎡ 지2층 421.01㎡ 지3층 318.91㎡ 철근콘크리트구조 70.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 안양초등학교 · 초등학교
• 749m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 800m · 근명고등학교 · 고등학교
• 851m · 안양대학교 · 대학교
• 869m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 근명중학교 · 중학교
• 1017m · 대림대학교 · 대학교
• 1172m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1238m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1288m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1314m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1345m · 신성중고등학교

버스

• 146m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 187m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 200m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 217m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 251m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-09, 우리금융캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.02.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-02-09)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-09 · 우리금융캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7612만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7348만

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