안양지원 2025타경100426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 8차 매각기일 · 최저가 9088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.34㎡ (4.6평)

건물면적

24.04㎡ (7.3평)

토지면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로343번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.04㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 873-7 · 15.34㎡ (4.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 건물내 2층 204호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택[도시형생활주택(원룸형): 방 겸 주방, 욕실 등)으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 83-5, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 873-7 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서O OOO

교부권자

서OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

오OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

임OOO OOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 83-5, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 공동주택 1층 19.44㎡ 2층 115.80㎡ 3층 115.80㎡ 4층 80.08㎡ 5층 68.33㎡ 철근콘크리트구조 24.04㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 321m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 363m · 안양여자중학교 · 중학교
• 577m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 588m · 만안초등학교 · 초등학교
• 687m · 연성대학교 · 대학교
• 705m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 740m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 776m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 802m · 안일초등학교 · 초등학교
• 938m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 양명고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 167m · 진흥아파트 · 8-1
• 195m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 241m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 246m · 삼성빌라 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

9088만

매각비용

136만

배당 가능액

8951만

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