안양지원 2025타경100570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

토지면적

13.67㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7673만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로151번길

건물 · 대지권

건물

23.41㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

박달동 14-16 · 13.67㎡ (4.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 ""박석교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.06.07) 외벽: 페인팅, 석재붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방1, 욕실1, 거실 겸 주방, 현관, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 박달동 14-16 4층403호

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(원룸형주택) 1층 21.93㎡ 2층 97.32㎡ 3층 97.32㎡ 4층 91.85㎡ 5층 72.87㎡ 철근콘크리트구조 23.41㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 636m · 석수초등학교 · 초등학교
• 728m · 박달초등학교 · 초등학교
• 757m · 만안초등학교 · 초등학교
• 758m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 763m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 774m · 화창초등학교 · 초등학교
• 791m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 안양여자중학교 · 중학교
• 832m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양고등학교 · 고등학교
• 968m · 연성대학교 · 대학교
• 977m · 안양공업고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 박석교.삼정빌라 · 8, 8-1, 88
• 93m · 박달시장 · 8, 8-1, 88
• 173m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 272m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 274m · 럭키아파트 · 1-2, 8-2, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-17

배당

입찰가 (최저가)

1억 1040만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 874만

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