경매 · 아파트
안양지원 2025타경100594-1 주몽아파트
경기도 군포시 광정로 122, 1002동 15층1503호 (산본동,주몽아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 광정로 122, 1002동 15층1503호 (산본동,주몽아파트)
- 감정가
- 3억 4700만
- 최저가
- 2억 7760만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 49.67㎡ (15.0평) · 토지 34.00㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7760만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 49.67㎡ (15.0평)
- 토지면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2776만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1116만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 광정로
건물 · 대지권
- 건물
- 주몽아파트 · 49.67㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 산본동 1120 · 34.00㎡ (10.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 ""군포문화예술회관"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교,공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에는 지하철4호선 ""산본역""이 위치하고 있어 전반적인 대중교통상황은 양호 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 중 제15층 제1503호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 복도식 아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄한 장방형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽 사면으로 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2024-09-11) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임차인 거주중인 것으로 조사 되었으며 자세한 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-09 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 수취인불명 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.17 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.10 수취인불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.23 수취인불명 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.26 수취인불명 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 122, 1002동 15층1503호 (산본동,주몽아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 군포시 산본동 1120 1002동 15층1503호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2억 2천만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 군OO
- 근저당권자
- 교OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 군포시 광정로 122, 1002동 15층1503호 (산본동,주몽아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 지붕 20층 아파트 1층 418.30㎡ 2층 402.36㎡ 3층 402.36㎡ 4층 402.36㎡ 5층 402.36㎡ 6층 402.36㎡ 7층 402.36㎡ 8층 402.36㎡ 9층 402.36㎡ 10층 402.36㎡ 11층 402.36㎡ 12층 402.36㎡ 13층 402.36㎡ 14층 402.36㎡ 15층 402.36㎡ 16층 402.36㎡ 17층 402.36㎡ 18층 402.36㎡ 19층 402.36㎡ 20층 402.36㎡ 지하층371.95㎡ 철근콘크리트벽식조 49.67㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 335m · 광정초등학교 · 초등학교
- 421m · 둔전초등학교 · 초등학교
- 535m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
- 654m · 산본중학교 · 중학교
- 703m · 궁내초등학교 · 초등학교
- 723m · 한얼초등학교 · 초등학교
- 781m · 궁내중학교 · 중학교
- 794m · 산본초등학교 · 초등학교
- 805m · 산본고등학교 · 고등학교
- 807m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 834m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
- 897m · 수리중학교 · 중학교
버스
- 122m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포
- 155m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
- 167m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
- 187m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
- 197m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-07-30, 교보생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-07-30 · 교보생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-11-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-01 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-10-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-08-07 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 1899만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-08-08 | 가압류 | 주식회사 | 4938만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-10-15 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 635만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-01-21 | 강제경매개시결정 | 신한카드 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-02-18 | 임의경매개시결정 | 교보생명보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-02-28 | 가압류 | 주식회사 에스비아이저축은행 | 2116만 | 소멸 |
| 을1 | 96-11-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 04-10-01 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-10-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9840만 | 말소 |
| 을3-1 | 05-02-28 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4 | 08-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2400만 | 말소 |
| 을5 | 10-07-30 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 5210만 | 말소기준 |
| 을6 | 10-07-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-07-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 10-11-10 | 5번근저당권변경 | 4550만 | 소멸 | |
| 을8 | 11-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 3510만 | 말소 |
| 을9 | 12-02-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 12-03-21 | 5번근저당권변경 | 3600만 | 소멸 | |
| 을5-3 | 14-03-28 | 5번근저당권변경 | 600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7760만
- 매각비용
- 416만
- 배당 가능액
- 2억 7343만
- 소유자 잔여
- 9002만
앱에서 보는 것
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경기도 군포시 진행 물건
- 안양지원 2025타경991-1 · 다세대주택 · 대야미동1.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경2010-1 · 아파트 · 산본동2.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100843-1 · 다세대주택 · 당정동5410만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101394-1 · 오피스텔 · 당동1.8억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101454-1 · 아파트 · 당동2.4억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101516-1 · 아파트 · 도마교동4.4억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-1 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-2 · 지식산업센터 · 부곡동1.1억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-3 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
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