안양지원 2025타경100631-1 헤븐리치더퍼스트294

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4059만 (41%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.67㎡ (1.4평)

건물면적

13.05㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2011만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

헤븐리치더퍼스트294 · 13.05㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 88-4 · 4.67㎡ (1.4평)

호

11층

당사자

채권자

장OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 위치하여 제반 주변환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제710호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안양동 88-4, 88-6: 일반상업지역 등임. 안양동 88-5: 일반상업지역, 자연녹지지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 254, 7층710호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

안OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차인

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 만안로 254, 7층710호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 도시형생활주택,오피스텔,근린생활시설 지3층 578.81㎡ 지2층 845.74㎡ 지1층 976.94㎡ 1층 615.09㎡ 2층 483.1㎡ 3층 483.1㎡ 4층 483.1㎡ 5층 364.99㎡ 6층 377.87㎡ 7층 377.87㎡ 8층 377.87㎡ 9층 377.87㎡ 10층 364.99㎡ 11층 364.99㎡ 철근콘크리트구조 13.05㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 166m · 안일초등학교 · 초등학교
• 367m · 안양여자중학교 · 중학교
• 406m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 만안초등학교 · 초등학교
• 650m · 양명고등학교 · 고등학교
• 664m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 814m · 대림대학교 · 대학교
• 1087m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1117m · 임곡중학교
• 1123m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 123m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330
• 156m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 181m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 201m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-01

배당

입찰가 (최저가)

4059만

매각비용

60만

배당 가능액

3998만

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