안양지원 2025타경100686-1 더그레이트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-31 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.68㎡ (2.6평)

건물면적

51.99㎡ (15.7평)

토지면적

8.68㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로565번길

건물 · 대지권

건물

더그레이트힐 · 51.99㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 746-3 · 8.68㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 군포역(지하철 1호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 노변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군포역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 제14층 건물 중 제12층 제1202호로서, 사용승인일 : 2019.06.19. 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 기재되어 있음(건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 광로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 소유자는 최혜윤 이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로565번길 3, 12층1202호 (당동,더그레이트힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 746-3 12층1202호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

군OO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OO

압류권자

양OOOO

압류권자

의OO

압류권자

인O OOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 군포시 군포로565번길 3, 12층1202호 (당동,더그레이트힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 209.15㎡ 1층 128.61㎡ 2층 161.83㎡ 3층 161.83㎡ 4층 161.83㎡ 5층 161.83㎡ 6층 194.97㎡ 7층 194.97㎡ 8층 194.97㎡ 9층 194.97㎡ 10층 194.97㎡ 11층 194.97㎡ 12층 194.97㎡ 13층 194.97㎡ 14층 194.97㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 51.99㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 군포중학교 · 중학교
• 610m · 군포고등학교 · 고등학교
• 649m · 양정초등학교 · 초등학교
• 702m · 금정중학교 · 중학교
• 707m · 금정중학교 · 중학교
• 1000m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1317m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 당정중학교 · 중학교
• 1405m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 69m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 75m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 130m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 151m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 158m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 7680만

매각비용

265만

배당 가능액

1억 7414만

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