안양지원 2025타경100753-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.65㎡ (9.0평)

건물면적

50.85㎡ (15.4평)

토지면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로228번길

건물 · 대지권

건물

50.85㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당동 908 · 제2종일반주거지역 · 29.65㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동에 소재하고 있는 ""군포초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 다세대주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(군포역, 당정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 중 4층으로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로변에 접하며, 본건 서측 및 동측으로 소로변 및 세로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 908 베아누체10차 에이 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

압류권자

군OO

임차권자

황OO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 군포시 당동 908 베아누체10차 에이 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택 1층 15.75㎡ 2층 159.18㎡ 3층 159.18㎡ 4층 159.18㎡ 5층 159.18㎡ 철근콘크리트구조 50.85㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 414m · 군포초등학교 · 초등학교
• 580m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 670m · 한세대학교 · 대학교
• 694m · 용호중학교 · 중학교
• 703m · 당정초등학교 · 초등학교
• 737m · 당동초등학교 · 초등학교
• 928m · 용호초등학교 · 초등학교
• 949m · 당동중학교 · 중학교
• 1001m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1014m · 당정중학교 · 중학교
• 1025m · 군포중학교 · 중학교
• 1092m · 경기외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 당동우체국 · 8
• 289m · 군포초등학교 · 20, 3101, 330, 55, 5531, 60, 8-2
• 304m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
• 311m · 당동우체국 · 8
• 312m · 군포시노인복지관 · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-01, 장삼석)

→ 가압류(2022-08-01)가 현 소유자 취득일(2021-11-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-01 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1600만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1276만

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