안양지원 2025타경100765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.73㎡ (9.0평)

건물면적

79.29㎡ (24.0평)

토지면적

29.73㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

6560만 (최저가의 10%)

청구금액

2117만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

79.29㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 90-1 · 29.73㎡ (9.0평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 ‘안일초등학교’ 남측 인근에 위치하는 통칭 삼성래미안아파트 108동 1층 103호로 주위는 대규모 아파트 단지 지하철 1호선 안양역 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 지하철1호선 안양역과 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 중 1층 103호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(침실3, 욕실2, 발코니, 현관, 주방 겸 식당, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 지역난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안일초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국기철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 삼성래미안아파트 108동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 삼성래미안아파트 108동 1층103호 · 철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 아파트 1층 409.5332 ㎡ 2층 405.4632 ㎡ 3층 405.4632 ㎡ 4층 405.4632 ㎡ 5층 398.7432 ㎡ 6층 398.7432 ㎡ 7층 398.7432 ㎡ 8층 398.7432 ㎡ 9층 398.7432 ㎡ 10층 398.7432 ㎡ 11층 398.7432 ㎡ 12층 398.7432 ㎡ 13층 398.7432 ㎡ 14층 398.7432 ㎡ 15층 398.7432 ㎡ 16층 398.7432 ㎡ 17층 398.7432 ㎡ 18층 398.7432 ㎡ 19층 398.7432 ㎡ 20층 398.7432 ㎡ 21층 398.7432 ㎡ 22층 398.7432 ㎡ 23층 398.7432 ㎡ 24층 398.7432 ㎡ 25층 398.7432 ㎡ 26층 398.7432 ㎡ 27층 398.7432 ㎡ 철근콘크리트조 79.2856㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 안일초등학교 · 초등학교
• 563m · 대림대학교 · 대학교
• 589m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 안양여자중학교 · 중학교
• 677m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 양명고등학교 · 고등학교
• 800m · 만안초등학교 · 초등학교
• 860m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 918m · 안양초등학교 · 초등학교
• 948m · 임곡중학교
• 1124m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1145m · 안양동초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 236m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 274m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 279m · 안양역 · 1, 64, 65
• 332m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-12-15, 주식회사한국씨티은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-12-15 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 5600만

매각비용

984만

배당 가능액

6억 4616만

소유자 잔여

5억 5899만

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