경매 · 아파트
안양지원 2025타경100773-1 주공4단지아파트
경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호
- 감정가
- 4억 8400만
- 최저가
- 4억 8400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 51.66㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.80㎡ (18.1평)
- 건물면적
- 51.66㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7837만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 번영로
건물 · 대지권
- 건물
- 주공4단지아파트 · 51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 산본동 1156-1 · 제3종일반주거지역 · 59.80㎡ (18.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 군포시 산본동 소재 ""오금초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각 급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수리산역-4호선)이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브 15층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 왕복 7차선 포장도로 및 북동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 역사문화환 경보존지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발 178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-28 | sd | 2025.04.27 도달 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.25 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 군포시 산본동 1156-1 406동 1층109호 · 철근콘크리트 벽식조 51.66㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 군OO
- 근저당권자
- 우OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- 서OO
- 저당권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호 · 철근콘크리트 벽식조 51.66㎡
- 26-08-11 · 경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호 · 철근콘크리트 벽식조 51.66㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 247m · 오금초등학교 · 초등학교
- 324m · 도장초등학교 · 초등학교
- 327m · 흥진고등학교 · 고등학교
- 381m · 흥진중학교 · 중학교
- 467m · 흥진초등학교 · 초등학교
- 621m · 도장중학교 · 중학교
- 720m · 화산초등학교 · 초등학교
- 740m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 787m · 능내초등학교 · 초등학교
- 898m · 수리고등학교 · 고등학교
- 1000m · 당동중학교 · 중학교
- 1159m · 당동초등학교 · 초등학교
버스
- 162m · 수리산역 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 88, 917
- 166m · 수리산역.5단지 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 88, 917
- 202m · 군포소방서 · 11-2, 11-5, 31, 540, 541, 5530, 88, 917
- 211m · 5단지아파트입구 · 11-2, 11-5, 31, 540, 541, 5530, 88, 917
- 238m · 군포소방서 · 5623, 6501
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-28, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-28 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-07-29 | 소유권이전 | 여○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-07-04 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-05-21 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-02-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-10-11 | 소유권이전 | 도○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-04-28 | 소유권이전 | 정○○ | 6억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 22-08-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-11-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-11-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-09-05 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 4473만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 3723만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-25 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1791만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-12-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-02-13 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-13 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 6408만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-07-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 95-07-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2-1 | 08-07-09 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 08-07-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 08-07-09 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을5 | 19-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 450만 | 말소 |
| 을6 | 19-02-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8810만 | 말소 |
| 을9 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 4억 3355만 | 말소기준 |
| 을10 | 22-04-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-08-05 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 4800만 | 소멸 |
| 을9-1 | 24-12-04 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을12 | 26-04-30 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8400만
- 매각비용
- 726만
- 배당 가능액
- 4억 7674만
- 소유자 잔여
- 6476만
앱에서 보는 것
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