안양지원 2025타경100806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8448만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.44㎡ (1.3평)

건물면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포역1길

건물 · 대지권

건물

26.16㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 778-12 · 4.44㎡ (1.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동 소재 군포역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박업소, 오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 12미터, 서측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2 토지: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. 3,4 토지: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과 밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-0 6)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 778-12 8층 801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 778-12 8층 801호 · 철근콘크리트구조 26.1566㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 군포시 당동 778-12 8층 801호 · 철근콘크리트구조 26.1566㎡
• 26-10-27 · 경기도 군포시 당동 778-12 8층 801호 · 철근콘크리트구조 26.1566㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 군포초등학교 · 초등학교
• 649m · 군포중학교 · 중학교
• 891m · 당정초등학교 · 초등학교
• 928m · 군포고등학교 · 고등학교
• 947m · 한세대학교 · 대학교
• 959m · 금정중학교 · 중학교
• 963m · 금정중학교 · 중학교
• 982m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1007m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1059m · 당정중학교 · 중학교
• 1094m · 용호중학교 · 중학교

버스

• 187m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 229m · 당동우체국 · 8
• 272m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 279m · 당동우체국 · 8
• 304m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-16, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.03.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-16)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-16 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8448만

매각비용

126만

배당 가능액

8321만

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