경매 · 아파트
안양지원 2025타경100816-1
경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 109동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 109동 4층402호
- 감정가
- 6억 2900만
- 최저가
- 5억 320만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 55.54㎡ (16.8평) · 토지 38.11㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 320만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.11㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 55.54㎡ (16.8평)
- 토지면적
- 38.11㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5032만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1620만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 연현로1번길
건물 · 대지권
- 건물
- 55.54㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 석수동 415-1 · 제2종일반주거지역 · 38.11㎡ (11.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 ""연현초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""석수역""이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2001.05.19) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.10 도달 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 109동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 안OO OOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 중OOOO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 109동 4층402호 · 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 아파트 1층 301.42㎡ 2층 299.48㎡ 3층 299.48㎡ 4층 299.48㎡ 5층 290.90㎡ 6층 290.90㎡ 7층 290.90㎡ 8층 290.90㎡ 9층 290.90㎡ 10층 290.90㎡ 철근콘크리트조 55.54㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 106m · 연현중학교 · 중학교
- 113m · 연현중학교 · 중학교
- 511m · 연현초등학교 · 초등학교
- 1255m · 안양해솔학교
- 1300m · 충현초등학교 · 초등학교
- 1429m · 충현고등학교 · 고등학교
- 1490m · 서울금산초등학교 · 초등학교
버스
- 144m · LG아파트후문 · 5-2, 80, 83
- 193m · 연현중학교 · 5-2, 80, 83
- 242m · LG아파트 · 5-2, 80, 83
- 246m · 현진에버빌아파트 · 5-2, 80, 83
- 315m · 두산위브아파트 · 5-2, 80, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-18, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-18 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-06-22 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-11-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이인기 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-11-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 8730만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 08-10-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-04-29 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-11-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 15-03-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-3 | 16-05-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-09-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 820만 | 말소 |
| 갑6 | 23-10-10 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-11-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2053만 | 말소 |
| 갑8 | 23-11-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-26 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-02-25 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-02-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 05-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을2 | 06-11-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9750만 | 말소 |
| 을4 | 08-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을5 | 11-04-06 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 15-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을8 | 15-03-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-05-30 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 4200만 | 말소 |
| 을10 | 16-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 9900만 | 말소 |
| 을11 | 16-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2990만 | 말소 |
| 을12 | 16-12-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-12-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5200만 | 말소 |
| 을15 | 18-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4800만 | 말소 |
| 을16 | 19-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 9120만 | 말소 |
| 을17 | 19-03-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-09-03 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 680만 | 말소 |
| 을20 | 20-02-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 6600만 | 말소 |
| 을21 | 20-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5400만 | 말소 |
| 을22 | 21-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2640만 | 말소 |
| 을23 | 21-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 5440만 | 말소 |
| 을24 | 21-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 4억 920만 | 말소 |
| 을25 | 21-05-11 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 14번근저당권설정, 19번근저당권설정, 20번근저당권설정, 21번근저당권설정, 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-10-06 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-10-07 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 7억 320만 | 말소 |
| 을28 | 21-10-08 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 22-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 7억 4520만 | 말소기준 |
| 을30 | 22-01-19 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29-1 | 24-03-19 | 29번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을29-2 | 24-04-05 | 29번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 320만
- 매각비용
- 754만
- 배당 가능액
- 4억 9565만
- 소유자 잔여
- 4억 9565만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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