경매 · 상가
안양지원 2025타경100836-1 성인스위스아파트
경기도 군포시 당동 776-11 성인스위스아파트 지하1층비01호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 군포시 당동 776-11 성인스위스아파트 지하1층비01호
- 감정가
- 2억 7800만
- 최저가
- 7287만 (감정가의 26%)
- 면적
- 건물 147.91㎡ (44.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 163만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 7287만 (26%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.73㎡ (13.2평)
- 건물면적
- 147.91㎡ (44.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 728만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7200만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 봉성로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 성인스위스아파트 · 147.91㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 당동 776-11 · 일반상업지역 · 43.73㎡ (13.2평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 당동 소재 군포역(지하철 1호선) 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 소형아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(군포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 9층 건물 중 제지하1층 제비01호로서, 사용승인일 : 2003.01.03. 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 제1종근린생활시설로 기재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 기본적인 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022- 09-06)<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공부상 소유자는 유재환이며, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-22 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.03 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.10 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 당동 776-11 성인스위스아파트 지하1층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 군포시 당동 776-11 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 147.91㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 147.91 | 30,000,000 | 2024.11.08~2026.11.08 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 강OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 군OO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 776-11 성인스위스아파트 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 147.91㎡
- 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 776-11 성인스위스아파트 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 147.91㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 548m · 군포초등학교 · 초등학교
- 591m · 군포중학교 · 중학교
- 802m · 군포고등학교 · 고등학교
- 815m · 금정중학교 · 중학교
- 819m · 금정중학교 · 중학교
- 897m · 당동초등학교 · 초등학교
- 931m · 양정초등학교 · 초등학교
- 963m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
- 1023m · 화산초등학교 · 초등학교
- 1026m · 당정초등학교 · 초등학교
- 1055m · 한세대학교 · 대학교
- 1066m · 용호중학교 · 중학교
버스
- 58m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
- 158m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
- 176m · 당동우체국 · 8
- 185m · 당동우체국 · 8
- 232m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-09, 강진군수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2015.02.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-02-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-09 · 강진군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11 | 2번압류, 3번압류, 4번압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 03-01-21 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 05-02-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-06-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-11-12 | 임의경매개시결정 | 안양북부새마을금고 | — | 말소 |
| 갑8 | 07-12-27 | 가압류 | 주○○ | 8791만 | 말소 |
| 갑9 | 08-01-16 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-08-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 13-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-03-11 | 임의경매개시결정 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑14 | 15-02-09 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 15-02-09 | 12번압류, 13번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-12-05 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-02-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 20-02-11 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-06-29 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 21-10-25 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-11-17 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-05-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑27 | 22-05-24 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-11-21 | 가압류 | 김○○ | 679만 | 소멸 |
| 갑29 | 24-12-19 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 1억 68만 | 소멸 |
| 갑30 | 24-12-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 25-01-23 | 가압류 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | 3600만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-02-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 25-03-04 | 임의경매개시결정 | 강진군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-01-28 | 근저당권설정 | 안양북부새마을금고 | 8400만 | 말소 |
| 을3 | 08-08-27 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1억 4950만 | 말소 |
| 을4 | 15-02-09 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-02-09 | 근저당권설정 | 강진군수산업협동조합 | 9360만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7287만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7178만
앱에서 보는 것
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경기도 군포시 진행 물건
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- 안양지원 2025타경100843-1 · 다세대주택 · 당정동5410만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101394-1 · 오피스텔 · 당동1.8억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101454-1 · 아파트 · 당동2.4억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101516-1 · 아파트 · 도마교동4.4억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-1 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-2 · 지식산업센터 · 부곡동1.1억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-3 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
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