안양지원 2025타경100839-1 원평노블레스12차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5360만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.48㎡ (4.1평)

건물면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2536만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로291번길

건물 · 대지권

건물

원평노블레스12차 · 68.10㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 676-38 · 일반상업지역 · 13.48㎡ (4.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양역 - 지하철1호선' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(안양역 - 지하철1호선)이 소재하여 대중교통 여건은 전반적으로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하4층/지상13층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.12.27) 외벽 : 저층부 석재붙임, 몰탈 위 시멘트 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-38 원평노블레스12차 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 676-38 4층403호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-38 원평노블레스12차 4층403호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡
• 26-08-11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-38 원평노블레스12차 4층403호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 382m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 594m · 근명고등학교 · 고등학교
• 648m · 안양여자중학교 · 중학교
• 649m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 근명중학교 · 중학교
• 694m · 안일초등학교 · 초등학교
• 735m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 738m · 안양대학교 · 대학교
• 755m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 828m · 안양초등학교 · 초등학교
• 879m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 953m · 만안초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 113m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 177m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 189m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83
• 197m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-08, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.05.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-08 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

2억 5360만

매각비용

380만

배당 가능액

2억 4979만

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