안양지원 2025타경100852-1 더그레이트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4912만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.11㎡ (2.5평)

건물면적

48.59㎡ (14.7평)

토지면적

8.11㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로565번길

건물 · 대지권

건물

더그레이트힐 · 48.59㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 746-3 · 일반상업지역 · 8.11㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동소재 군포중학교 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오 피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 군포역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제13층 제1303호로서, (사용승인일자 : 2019.06.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차설비, 소화전설 비, CCTV 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설의 건물부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터 및 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10 m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과 밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 746-3 13층1303호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 48.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 13층1303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 209.15㎡ 1층 128.61㎡ 2층 161.83㎡ 3층 161.83㎡ 4층 161.83㎡ 5층 161.83㎡ 6층 194.97㎡ 7층 194.97㎡ 8층 194.97㎡ 9층 194.97㎡ 10층 194.97㎡ 11층 194.97㎡ 12층 194.97㎡ 13층 194.97㎡ 14층 194.97㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 48.59㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 군포중학교 · 중학교
• 610m · 군포고등학교 · 고등학교
• 650m · 양정초등학교 · 초등학교
• 702m · 금정중학교 · 중학교
• 707m · 금정중학교 · 중학교
• 1000m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1317m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 당정중학교 · 중학교
• 1405m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 69m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 75m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 130m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 151m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 158m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 4912만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4688만

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