안양지원 2025타경100855-1 안양센트럴헤센

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 11차 매각기일 · 최저가 2061만 (11%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.12㎡ (2.2평)

건물면적

27.73㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

안양센트럴헤센 · 27.73㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 433-2 · 일반상업지역 · 7.12㎡ (2.2평)

호

24층

당사자

채권자

허OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양6동 행정복지센터"" 서측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제16층 제1608호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 10m 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 433-2 안양센트럴헤센 103동 16층1608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 433-2 103동 16층1608호 · 철근콘크리트구조 27.73㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

만OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

압류권자

당OO

압류권자

서O OOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

TOOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

임차인

허OO

주택임차권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 433-2 안양센트럴헤센 103동 16층1608호 · 철근콘크리트구조 27.73㎡
• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 433-2 안양센트럴헤센 103동 16층1608호 · 철근콘크리트구조 27.73㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 556m · 안양초등학교 · 초등학교
• 595m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 909m · 안양대학교 · 대학교
• 944m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1006m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1019m · 근명중학교 · 중학교
• 1062m · 신성중고등학교
• 1118m · 성결대학교 · 대학교
• 1153m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1205m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1244m · 성문중고등학교
• 1273m · 성문중학교 · 중학교

버스

• 85m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 96m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 241m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 275m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 306m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-01-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-01-19

배당

입찰가 (최저가)

2061만

매각비용

30만

배당 가능액

2030만

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