안양지원 2025타경100856-1 이스트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5168만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.06㎡ (2.7평)

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

토지면적

9.06㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1516만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

이스트힐 · 55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-19 · 일반상업지역 · 9.06㎡ (2.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포역(지하철1호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 군포역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리즈지붕 지하1층 지상18층 중 제4층 제404호로서, (사용승인:2019.07.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 7m, 남측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 747-19 4층404호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 55.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

방OOO OOOOOOOOOOOO

주택임차권자

방OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지1층 237.1㎡ 1층 64.38 ㎡ 1층 26.02 ㎡ 2층 291.38㎡ 3층 291.38㎡ 4층 291.38㎡ 5층 291.38㎡ 6층 291.38㎡ 7층 291.38㎡ 8층 291.38㎡ 9층 291.38㎡ 10층 291.38㎡ 11층 291.38㎡ 12층 291.38㎡ 13층 291.38㎡ 14층 291.38㎡ 15층 291.38㎡ 16층 237.83 ㎡ 17층 237.83 ㎡ 18층 109.65 ㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 55.89㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 705m · 군포고등학교 · 고등학교
• 742m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1010m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1299m · 당정중학교 · 중학교
• 1329m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1342m · 한세대학교 · 대학교
• 1351m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 104m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 149m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 205m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 222m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-31, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-31

배당

입찰가 (최저가)

1억 5168만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4940만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다