안양지원 2025타경100877-1 미라벨파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.64㎡ (9.3평)

건물면적

35.16㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

박달로412번길

건물 · 대지권

건물

미라벨파크 · 35.16㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

박달동 604-18 · 30.64㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 박달동 소재 박달중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 2층 204호이며, 외벽: 타일 및 돌 붙임 등, 창호: 플라스틱 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북북동측으로 5~6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(박 달중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<교육환경보호>)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 604-18 미라벨파크 에이동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 박달동 604-18 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 35.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

노OOOO

교부권자

만OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OO

압류권자

의OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 박달동 604-18 미라벨파크 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 35.16㎡
• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 박달동 604-18 미라벨파크 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 35.16㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 박달중학교
• 291m · 안양고등학교 · 고등학교
• 307m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 415m · 박달초등학교 · 초등학교
• 627m · 석수초등학교 · 초등학교
• 943m · 안양중학교 · 중학교
• 1010m · 연성대학교 · 대학교
• 1096m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 1117m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1183m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1229m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1244m · 안양서초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 한일아파트.삼봉마을 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 151m · 한일아파트.삼봉마을 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 231m · 금호아파트 · 83
• 264m · 1580부대서조레스텔 · 83
• 275m · 충훈부입구.충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-01, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-01 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2928만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2734만

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