안양지원 2025타경100896-1 비씨팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.63㎡ (2.6평)

건물면적

55.73㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

비씨팰리스3차 · 55.73㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-15 · 일반상업지역 · 8.63㎡ (2.6평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 비씨팰리스 3차 10층 1004호로 주위는 아파트 오피스텔 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 1호선 군포역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1004호로 외 벽: 석재 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(사무실2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며 사다리형의 평지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 747-15 10층1004호 · 철근콘크리트구조 55.7282㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

선OO

압류권자

관OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

윤OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호 · 철근콘크리트구조 55.7282㎡
• 26-10-27 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호 · 철근콘크리트구조 55.7282㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 710m · 군포고등학교 · 고등학교
• 741m · 양정초등학교 · 초등학교
• 804m · 금정중학교 · 중학교
• 809m · 금정중학교 · 중학교
• 1035m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1252m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1306m · 당정중학교 · 중학교
• 1314m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1359m · 한세대학교 · 대학교
• 1376m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 92m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 126m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 230m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-29, 선정애)

→ 최선순위설정일자(2021.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-29 · 선○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5360만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5129만

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