경매 · 다세대주택
안양지원 2025타경100916-1
경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 2층202호
- 감정가
- 2억 5200만
- 최저가
- 1억 6128만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 61.92㎡ (18.7평) · 토지 34.45㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 861만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.45㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 61.92㎡ (18.7평)
- 토지면적
- 34.45㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2000만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 냉천로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.92㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 안양동 541-4 · 제2종일반주거지역 · 34.45㎡ (10.4평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양상업고등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2002.09.02) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건축물대장 상 다세대주택(방3, 거실, 화장실2, 발코니, 주방/식당 등)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 등 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-08-14 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-06-13 | sd | 2025.07.16 폐문부재 |
| 25-04-24 | sd | 2025.05.15 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.03.28 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 61.92
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOOO OOOO)
- 주택임차권자
- 천OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 다세대주택 1층 133.68㎡ 2층 133.68㎡ 3층 133.68㎡ 4층 122.28㎡ 지층 133.68㎡ 철근콘크리트조 61.92
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 559m · 성결대학교 · 대학교
- 647m · 성문고등학교 · 고등학교
- 683m · 성문중고등학교
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- 739m · 신성중고등학교
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- 1064m · 안양초등학교 · 초등학교
- 1137m · 근명고등학교 · 고등학교
- 1153m · 근명중학교 · 중학교
- 1229m · 신안중학교 · 중학교
버스
- 80m · 만안평생교육센터 · 6
- 99m · 만안평생교육센터 · 6
- 152m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
- 238m · 수안재 · 6
- 262m · 만안경찰서 · 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-11-01, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-11-01 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-09-13 | 소유권보존 | 지분 20분의 2 김홍원 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-07-18 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-12-04 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 12-02-01 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 18-06-11 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-10-19 | 소유권이전 | 류○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-03-30 | 강제경매개시결정 | 주식회사 대한채권관리대부 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-11-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 21-12-08 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-02-17 | 가압류 | 주식회사대한채권관리대부 | 723만 | 말소 |
| 갑11 | 22-03-08 | 가압류 | 주식회사대한채권관리대부 | 725만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-03-17 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-09-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-05-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-05-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-03-24 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-07-18 | 근저당권설정 | 안양중부새마을금고 | 7150만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-12-04 | 근저당권설정 | 안양제일새마을금고 | 7700만 | 말소 |
| 을4 | 10-01-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8160만 | 말소 |
| 을6 | 11-06-14 | 근저당권설정 | 신대방1동새마을금고 | 1억 3650만 | 말소 |
| 을7 | 11-06-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-02-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-06-11 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5760만 | 말소 |
| 을10 | 20-10-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-11-04 | 주택임차권 | 천○○ | 2억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6128만
- 매각비용
- 241만
- 배당 가능액
- 1억 5886만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
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- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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