안양지원 2025타경100933-1 더그레이트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4464만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.72㎡ (2.0평)

건물면적

40.25㎡ (12.2평)

토지면적

6.72㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로565번길

건물 · 대지권

건물

더그레이트힐 · 40.25㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당동 746-3 · 6.72㎡ (2.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 '군포역' 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2019.06.19) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며 도로상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 746-3 2층203호 · 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 40.25㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 209.15㎡ 1층 128.61㎡ 2층 161.83㎡ 3층 161.83㎡ 4층 161.83㎡ 5층 161.83㎡ 6층 194.97㎡ 7층 194.97㎡ 8층 194.97㎡ 9층 194.97㎡ 10층 194.97㎡ 11층 194.97㎡ 12층 194.97㎡ 13층 194.97㎡ 14층 194.97㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 40.25㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 군포중학교 · 중학교
• 610m · 군포고등학교 · 고등학교
• 650m · 양정초등학교 · 초등학교
• 702m · 금정중학교 · 중학교
• 707m · 금정중학교 · 중학교
• 1000m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1317m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 당정중학교 · 중학교
• 1405m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 69m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 75m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 130m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 151m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 158m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 4464만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4247만

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