안양지원 2025타경100935-1 아이원팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 560만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.81㎡ (7.8평)

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

토지면적

25.81㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

3056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7200만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

현충로16번길

건물 · 대지권

건물

아이원팰리스 · 83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔(주거)

대지권

안양동 391-32 · 일반상업지역 · 25.81㎡ (7.8평)

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 대단위 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 / 지상12층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 2020.06.11) 외벽 : 석재붙임 및 치창벽돌 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 [아파트, 오피스텔, 근린생활시설] 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 391-32 아이원팰리스 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 391-32 3층306호 · 철근콘크리트구조 업무시설 83.84㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

만OO

교부권자

서OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 안양시 만안구 안양동 391-32 아이원팰리스 3층306호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 아파트 오피스텔 근린생활시설 지2층 941.41㎡ 지1층 976.93㎡ 1층 149.09㎡ 2층 546.32㎡ 3층 546.32㎡ 4층 546.32㎡ 5층 399.51㎡ 6층 399.51㎡ 7층 399.51㎡ 8층 399.51㎡ 9층 399.51㎡ 10층 399.51㎡ 11층 399.51㎡ 12층 399.51㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 83.84㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 124m · 안양초등학교 · 초등학교
• 721m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 779m · 근명고등학교 · 고등학교
• 816m · 안양대학교 · 대학교
• 892m · 근명중학교 · 중학교
• 894m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대림대학교 · 대학교
• 1247m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1272m · 신성중고등학교
• 1278m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1285m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1320m · 안양공업고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 168m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 215m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 229m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 233m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

3억 560만

매각비용

458만

배당 가능액

3억 101만

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