안양지원 2025타경100962-1 그린힐빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.38㎡ (13.7평)

건물면적

57.26㎡ (17.3평)

토지면적

45.38㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로130번길

건물 · 대지권

건물

그린힐빌리지 · 57.26㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 976-27 · 제1종일반주거지역 · 45.38㎡ (13.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 양지초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호이며, 외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터, 서측으로 3~4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)< 도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 에이동 4층403호 · 철근콘크리트구조 57.26㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

만OO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 4층403호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 19.95㎡ 2층 116.74㎡ 3층 174㎡ 4층 174㎡ 5층 174㎡ 철근콘크리트구조 57.26㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 447m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 492m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 557m · 연성대학교 · 대학교
• 582m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 662m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 782m · 안양서중학교 · 중학교
• 821m · 신안초등학교 · 초등학교
• 905m · 신안중학교 · 중학교
• 999m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1018m · 안양고등학교 · 고등학교
• 1066m · 박달중학교

버스

• 98m · 효성아파트입구 · 15-1
• 229m · 효성아파트.종점 · 15-1
• 237m · 사회복지관 · 15-1
• 293m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 426m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-17

배당

입찰가 (최저가)

1억 7600만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7336만

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