안양지원 2025타경101001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.38㎡ (3.1평)

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포역2길

건물 · 대지권

건물

66.11㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 778-21 · 일반상업지역 · 10.38㎡ (3.1평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동, 군포역 남서측 인근에 위치하며 주위는 역주변 상가지대로서 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 산재되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로인 군포로 및 전철 1호선 군포역까지 200미터 내외 이며 대중교통시설 및 간선도로 접근성은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 등 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔용도이며, 세부용도는 후첨 내부구조도 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비(자주식 7대, 기계식 49대), 소화설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 평지로서, 용도복합건물(오피스텔, 공동주택)의 부지로 이용되고 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

당동 778-21,778-22:일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역),과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.1133㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

군OO

압류권자

서O OOO

점유자

IOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.1133㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.1133㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 621m · 군포중학교 · 중학교
• 632m · 군포초등학교 · 초등학교
• 890m · 군포고등학교 · 고등학교
• 919m · 금정중학교 · 중학교
• 923m · 금정중학교 · 중학교
• 928m · 당정초등학교 · 초등학교
• 979m · 한세대학교 · 대학교
• 987m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 989m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1002m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1097m · 용호중학교 · 중학교
• 1100m · 당정중학교 · 중학교

버스

• 146m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 218m · 당동우체국 · 8
• 245m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 257m · 당동우체국 · 8
• 274m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-04

배당

입찰가 (최저가)

2억 6480만

매각비용

397만

배당 가능액

2억 6082만

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