안양지원 2025타경101036-1 이스트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.06㎡ (2.7평)

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

이스트힐 · 55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-19 · 일반상업지역 · 9.06㎡ (2.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 '군포역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물내 제8층 제804호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 747-19 8층804호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 55.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

군OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO))

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 55.89㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 55.89㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 749m · 양정초등학교 · 초등학교
• 806m · 금정중학교 · 중학교
• 811m · 금정중학교 · 중학교
• 1021m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당정중학교 · 중학교
• 1328m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1344m · 한세대학교 · 대학교
• 1363m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 105m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 142m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 217m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-20, )

→ 최선순위설정일자(2021.12.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-12-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 5104만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4877만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다