안양지원 2025타경101049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.23㎡ (3.1평)

건물면적

60.28㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포역1길

건물 · 대지권

건물

60.28㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 778-12 · 10.23㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 군포역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 6층 605호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 부정형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 당동 778-12 : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. - 당동 778-11 : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. - 당동 778-18 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. - 당동 778-20 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 778-12 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 778-12 6층605호 · 철근콘크리트구조 60.2805㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

군OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

노OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 군포시 당동 778-12 6층605호 · 철근콘크리트구조 60.2805㎡
• 26-09-15 · 경기도 군포시 당동 778-12 6층605호 · 철근콘크리트구조 60.2805㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 군포초등학교 · 초등학교
• 649m · 군포중학교 · 중학교
• 891m · 당정초등학교 · 초등학교
• 928m · 군포고등학교 · 고등학교
• 947m · 한세대학교 · 대학교
• 959m · 금정중학교 · 중학교
• 963m · 금정중학교 · 중학교
• 982m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1007m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1059m · 당정중학교 · 중학교
• 1094m · 용호중학교 · 중학교

버스

• 187m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 229m · 당동우체국 · 8
• 272m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 279m · 당동우체국 · 8
• 304m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 6960만

매각비용

254만

배당 가능액

1억 6705만

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