경매 · 다세대주택
안양지원 2025타경101060-1 아크로빌
경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 1억 8080만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 36.40㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.56㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 36.40㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1808만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2500만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 양화로148번길
건물 · 대지권
- 건물
- 아크로빌 · 36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 박달동 54-9 · 21.56㎡ (6.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 ""박달1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로 와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원 청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-08 | sd | 2026.07.23 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 수취인불명 |
| 26-05-21 | sd | 2026.06.19 폐문부재 |
| 26-05-21 | sd | 2026.06.12 폐문부재 |
| 26-05-21 | sd | 2026.06.12 폐문부재 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.14 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.15 수취인불명 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.15 수취인불명 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.03 수취인불명 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.16 폐문부재 |
| 25-05-28 | sd | 2025.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 3층301호 · 철근콘크리트구조 36.4㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 100만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 교OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 만OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 교OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 36.4㎡
- 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 36.4㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 490m · 만안초등학교 · 초등학교
- 589m · 안양여자고등학교 · 고등학교
- 617m · 안양여자중학교 · 중학교
- 686m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 691m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 847m · 양명고등학교 · 고등학교
- 875m · 화창초등학교 · 초등학교
- 904m · 안양공업고등학교 · 고등학교
- 905m · 석수초등학교 · 초등학교
- 942m · 양명여자고등학교 · 고등학교
- 974m · 박달초등학교 · 초등학교
- 1048m · 안일초등학교 · 초등학교
버스
- 233m · 박달시장 · 8, 8-1, 88
- 247m · 박석교.삼정빌라 · 8, 8-1, 88
- 281m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
- 287m · 신협 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9
- 293m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-08, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-10-11 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-05-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-03-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑4 | 23-05-30 | 가압류 | 교보생명보험주식회사 | 1802만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-02-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-05-30 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사안양저축은행 | 5억 8500만 | 말소 |
| 을2 | 17-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사안양저축은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 17-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사안양저축은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 17-11-06 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을5 | 18-03-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-03-05 | 4번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-03-05 | 4번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 7290만 | 말소 |
| 을9 | 20-07-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-08-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을11 | 20-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을12 | 20-09-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-11-12 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-01-10 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8080만
- 매각비용
- 271만
- 배당 가능액
- 1억 7808만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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