안양지원 2025타경101070-1 씨티캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.69㎡ (3.8평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

12.69㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

씨티캐슬 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 748-25 · 일반상업지역 · 12.69㎡ (3.8평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주 택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(군포역-1호선)이 소 재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한 구역), 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 748-25 씨티캐슬 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 748-25 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9㎡

부동산표시목록

교부권자

광O OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

군OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 군포시 당동 748-25 씨티캐슬 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지하1층 37.05㎡ 1층 108.66㎡ 2층 297.36㎡ 3층 297.71㎡ 4층 297.71㎡ 5층 297.71㎡ 6층 297.71㎡ 7층 297.71㎡ 8층 297.71㎡ 9층 297.71㎡ 10층 297.71㎡ 11층 297.71㎡ 12층 297.71㎡ 13층 253.56㎡ 14층 270.51㎡ 15층 270.51㎡ 16층 270.51㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 770m · 양정초등학교 · 초등학교
• 793m · 금정중학교 · 중학교
• 797m · 금정중학교 · 중학교
• 934m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1189m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1263m · 당정중학교 · 중학교
• 1278m · 한세대학교 · 대학교
• 1278m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1334m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 135m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 171m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 226m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 227m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-10-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-10-23

배당

입찰가 (최저가)

2억 1120만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 803만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다