경매 · 다세대주택
안양지원 2025타경101077-1 유앤어스빌비동
경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호
- 감정가
- 2억 6500만
- 최저가
- 2억 1200만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 49.40㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.79㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 49.40㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5500만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 수리산로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 유앤어스빌비동 · 49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 안양동 501-12 · 30.79㎡ (9.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 ""만안구청"" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주 위환경은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 명학역(지하철1호선) 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 5층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 세장형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 중로변에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) ""건축물현황도""상 본건 5층의 경우 내부계단을 이용한 복층구조인 것으로 목측됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-06 | sd | 2026.02.21 도달 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.16 수취인불명 |
| 25-12-12 | sd | 2026.01.02 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.15 수취인불명 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.03 수취인불명 |
| 25-05-22 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-05-22 | sd | 2025.05.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 5층501호 · 철근콘크리트구조 49.4㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 만OO
- 배당요구권자
- 교OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 주택임차권자
- 신OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 49.4㎡
- 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 49.4㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 694m · 성결대학교 · 대학교
- 795m · 성문고등학교 · 고등학교
- 821m · 명학초등학교 · 초등학교
- 831m · 신성중고등학교
- 832m · 성문중고등학교
- 863m · 성문중학교 · 중학교
- 881m · 덕천초등학교 · 초등학교
- 944m · 안양초등학교 · 초등학교
- 1011m · 안양대학교 · 대학교
- 1099m · 근명고등학교 · 고등학교
- 1131m · 근명중학교 · 중학교
- 1273m · 신안중학교 · 중학교
버스
- 152m · 만안평생교육센터 · 6
- 169m · 만안평생교육센터 · 6
- 207m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
- 221m · 만안경찰서 · 6
- 240m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-08, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-26 | 소유권보존 | 지분 4분의 2 장현수 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-12-28 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-01-25 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 4분의 2 장현수 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-01-25 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 20-10-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-10-30 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 지분 4분의 2 장현수 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-10-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 21-02-03 | 민간임대주택등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-03-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 24-02-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-05-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-07 | 6-1번민간임대주택 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-02-01 | 주택임차권 | 신○○ | 2억 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1200만
- 매각비용
- 318만
- 배당 가능액
- 2억 882만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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