경매 · 아파트
안양지원 2025타경101110-1 한양수리아파트
경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
매각기일 (지난 기일) · 불허 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
- 감정가
- 7억 5200만
- 최저가
- 4억 8128만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 151.40㎡ (45.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8128만 (64%) · 불허
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.97㎡ (22.1평)
- 건물면적
- 151.40㎡ (45.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5012만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 수리산로
건물 · 대지권
- 건물
- 한양수리아파트 · 151.40㎡ (45.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산본동 1151-5 · 72.97㎡ (22.1평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '8단지 입구 사거리' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트가 주를 이루고 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 외곽공도와 연결된 단지내 도로 통하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상25층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 1994.07.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 수성페인트 마감 등 창호 : 플라스틱 새시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 구조(방4,욕실2, 발코니, 거실, 주방, 식당 등)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서측 하향의 완경사지 토지로서 아파트의 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 토지 남서측, 남측, 남동측으로 폭 약 25미터 내외 도로(수리산로)에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-10 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 군포시 산본동 1151-5 801동 8층801호 · 철근콘크리트조 151.397㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 군OO
- 압류권자
- 삼OOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 337.844㎡ 2층 334.244㎡ 3층 334.244㎡ 4층 334.244㎡ 5층 334.244㎡ 6층 334.244㎡ 7층 334.244㎡ 8층 334.244㎡ 9층 334.244㎡ 10층 334.244㎡ 11층 334.244㎡ 12층 334.244㎡ 13층 334.244㎡ 14층 334.244㎡ 15층 334.244㎡ 16층 334.244㎡ 17층 334.244㎡ 18층 334.244㎡ 19층 334.244㎡ 20층 334.244㎡ 21층 334.244㎡ 22층 334.244㎡ 23층 334.244㎡ 24층 334.244㎡ 25층 334.244㎡ 지층 337.43㎡ 철근콘크리트조 151.397㎡
등기부등본
권리 72건 · 등기부 현황
주변
학군
- 214m · 수리고등학교 · 고등학교
- 291m · 능내초등학교 · 초등학교
- 386m · 수리초등학교 · 초등학교
- 450m · 수리중학교 · 중학교
- 477m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
- 600m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 604m · 둔전초등학교 · 초등학교
- 649m · 도장중학교 · 중학교
- 658m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
- 744m · 궁내중학교 · 중학교
- 828m · 궁내초등학교 · 초등학교
- 852m · 흥진초등학교 · 초등학교
버스
- 168m · 수리동행정복지센터 · 15, 30
- 177m · 수리동행정복지센터 · 30
- 202m · 8단지덕유아파트 · 15, 30
- 211m · 8단지덕유 · 30
- 243m · 8단지삼환계룡아파트 · 15, 30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-06-18, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-06-18 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-28 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-05-16 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-05-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-06-10 | 소유권이전 | 문○○ | 5억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-09-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-03-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-06-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-08-18 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-12-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-04-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-06-02 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-10-10 | 가압류 | 주식회사 아람홀딩스 | 7억 1102만 | 말소 |
| 갑13 | 17-12-08 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-12-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-04-06 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-04-06 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-06-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 19-08-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-09-02 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-10-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-06-30 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-12-27 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-12-28 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 22-01-07 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 22-01-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 22-11-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 22-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 22-11-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 22-12-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑32 | 24-03-07 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 4976만 | 소멸 |
| 갑33 | 24-05-28 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑34 | 25-03-10 | 가압류 | 오○○ | 2484만 | 소멸 |
| 갑35 | 25-03-28 | 33번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 25-05-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑37 | 25-06-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑38 | 25-12-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑39 | 26-03-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 00-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을1-3 | 03-08-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 03-08-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 03-08-13 | 1번근저당권변경 | 2040만 | 말소 | |
| 을2-2 | 03-08-13 | 2번근저당권변경 | 2040만 | 말소 | |
| 을3 | 03-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 7760만 | 말소 |
| 을4 | 05-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 06-05-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-05-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-05-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-05-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 11-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을10 | 11-06-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 11-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사현대스위스저축은행 | 5980만 | 말소 |
| 을12 | 12-06-18 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 9600만 | 말소기준 |
| 을14 | 12-06-18 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-06-02 | 근저당권설정 | 윤○○ | 3000만 | 말소 |
| 을13-1 | 21-12-27 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 21-12-27 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-3 | 21-12-27 | 13번근저당권변경 | 3억 1130만 | 소멸 | |
| 을16 | 21-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사베스트홀딩스대부 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을17 | 21-12-27 | 전세권설정 | 주식회사베스트홀딩스대부 | 500만 | 말소 |
| 을18 | 21-12-29 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 3억 8400만 | 소멸 |
| 을20 | 22-01-27 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-01-27 | 17번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8128만
- 매각비용
- 721만
- 배당 가능액
- 4억 7406만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 군포시 진행 물건
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