안양지원 2025타경101118-1 대림프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

218.38㎡ (66.1평)

건물면적

214.90㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

용호1로2번길

건물 · 대지권

건물

대림프라자 · 214.90㎡ (65.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당동 966-12 · 218.38㎡ (66.1평)

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 ‘당동초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하고 근거리에 지하철1호선 '당정 역'이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브지붕) 4층 건물 중 지하1층 비01호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감등. 내벽: 몰탈위페인팅 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '소매점'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남동 측으로 노폭 약 8m 및 남서 측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 '등기사항전부증명서(집합건물)'상 ""대지권의 목적인 토지의 표시""란에 ""1. 경기 도 군포시 당동 산53 임야 1,735㎡""로 등재되어 있으나, 현황 및 '토지대장'상 소재지는 ""경 기도 군포시 당동 966-12""이며, 지목은 ""대"", 면적은 ""825.4㎡""임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 966-12 대림프라자 지하1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가) 본 건 건물은 경사진 곳에 세워진 건물로 정면과 측면에서 보는 것이 서로 상

경기도 군포시 당동 966-12 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 214.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

베OOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

군OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 966-12 대림프라자 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 214.9㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 966-12 대림프라자 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 214.9㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 126m · 당동초등학교 · 초등학교
• 233m · 당동중학교 · 중학교
• 288m · 용호고등학교 · 고등학교
• 308m · 용호초등학교 · 초등학교
• 441m · 군포초등학교 · 초등학교
• 447m · 용호중학교 · 중학교
• 470m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 915m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1065m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한세대학교 · 대학교
• 1238m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 1281m · 오금초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 당동주공아파트 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 5623, 6501
• 70m · 당동주공아파트 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 5623, 6501
• 134m · 당동중학교 · 30
• 179m · 용호대림 · 30
• 237m · 용호고등학교 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-07-30, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-07-30 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7440만

매각비용

411만

배당 가능액

2억 7028만

소유자 잔여

2억 4942만

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