안양지원 2025타경101153-1 청명해오름

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3376만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.11㎡ (8.2평)

건물면적

31.48㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로130번길

건물 · 대지권

건물

청명해오름 · 31.48㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 973-35 · 27.11㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 동유형의 공동주택이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 및 벽돌 붙임 마감등, 창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향 사다리 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북 측으로 노폭 4 ~ 5m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 완경사지에 위치하고 있으며, 북측 접면도로 기준으로 현황 1층에 소재하고 남측 주 차장 기준으로 현황 2층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 973-35 청명해오름 비동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 973-35 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 31.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

만OO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 973-35 청명해오름 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 31.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 973-35 청명해오름 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 31.48㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 248m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 331m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 377m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 446m · 연성대학교 · 대학교
• 473m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 547m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 794m · 신안초등학교 · 초등학교
• 887m · 안양서중학교 · 중학교
• 901m · 신안중학교 · 중학교
• 937m · 박달초등학교 · 초등학교
• 970m · 안양고등학교 · 고등학교
• 976m · 안양공업고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 사회복지관 · 15-1
• 185m · 효성아파트입구 · 15-1
• 238m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 307m · 효성아파트.종점 · 15-1
• 430m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-29, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-08-29)가 현 소유자 취득일(2019-09-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-29 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3376만

매각비용

200만

배당 가능액

1억 3175만

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