안양지원 2025타경101188-1 미영팰리스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.64㎡ (11.4평)

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1072만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

대야1로6번길

건물 · 대지권

건물

미영팰리스아파트 · 83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대야미동 652-8 · 37.64㎡ (11.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 경기도 군포시 대야미동 소재 '군포대야초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 (대야미역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브, 평슬래브지붕 10층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샤시 이중창호임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 필로티주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 가까운 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건축물 현황도상 발코니 일부가 확장 발코니임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 652-8 미영팰리스아파트 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 대야미동 652-8 5층502호 · 철근콘크리트구조 83.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

도OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 군포시 대야미동 652-8 미영팰리스아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 83.92㎡
• 26-09-01 · 경기도 군포시 대야미동 652-8 미영팰리스아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 83.92㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 423m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 742m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1136m · 송안초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대야미장안그린 · 20, 330
• 157m · 대야미삼거리 · 100, 100-1, 20, 31
• 174m · 대야미입구 · 100, 100-1, 20, 31
• 215m · 대야미삼거리 · 100, 100-1, 20, 31, 3100, 3100N, 3101, 330, 340-1, 340-2
• 220m · 대야미역 · 100, 100-1, 20, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-19

배당

입찰가 (최저가)

2억 3680만

매각비용

355만

배당 가능액

2억 3324만

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