안양지원 2025타경101190-1 골든트리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 544만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.84㎡ (11.7평)

건물면적

53.76㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3654만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

석천로198번길

건물 · 대지권

건물

골든트리 · 53.76㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석수동 325-10 · 38.84㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 석수동 소재 ""안양대교사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 325-10 골든트리 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 석수동 325-10 4층402호 · 철근콘크리트구조 53.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

만OO

교부권자

만OO(OOOO)

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OO OOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 석수동 325-10 골든트리 4층402호 · 철근콘크리트구조 53.76㎡
• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 석수동 325-10 골든트리 4층402호 · 철근콘크리트구조 53.76㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 281m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 666m · 만안초등학교 · 초등학교
• 726m · 화창초등학교 · 초등학교
• 781m · 양명고등학교 · 고등학교
• 922m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 939m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 안양여자중학교 · 중학교
• 958m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1146m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1160m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1228m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 83m · 안양대교 · 1-2, 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 163m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
• 196m · 안양예술공원지하도 · 1안양, 20안양, 5530, 5626
• 223m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-09, 주식회사 에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.05.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-05-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-09 · 주식회사 에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 544만

매각비용

308만

배당 가능액

2억 235만

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