안양지원 2025타경101194-1 더그레이트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로565번길

건물 · 대지권

건물

더그레이트힐 · 43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당동 746-3 · 7.30㎡ (2.2평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동소재 ""군포중학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 진출입용이하고, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하며, 전철1호선 군포역이 인근에 소재하는 등 제반교통접근여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)로서 방(2개), 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 1동의 주상복합건물의 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측과 북측으로 광로및 소로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산 소재 건물에 군포로565번길 6-3이라는 도로명 주소 표지판이 붙어 있어, 동 건물 우편함에 있는 우편물 5

경기도 군포시 당동 746-3 3층302호 · 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 43.70㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

포OO

압류권자

강OOOO

압류권자

군OO

압류권자

의OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

중OOOOO(OOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 · 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 43.70㎡
• 26-08-11 · 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 · 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 43.70㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 군포중학교 · 중학교
• 610m · 군포고등학교 · 고등학교
• 649m · 양정초등학교 · 초등학교
• 702m · 금정중학교 · 중학교
• 707m · 금정중학교 · 중학교
• 1000m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1317m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 당정중학교 · 중학교
• 1405m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 69m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 75m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 130m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 151m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 158m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-17

배당

입찰가 (최저가)

2억 400만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 94만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다