안양지원 2025타경101225-3 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.90㎡ (2.1평)

건물면적

32.59㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

장내로140번길

건물 · 대지권

건물

리치하우스 · 32.59㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 622-205 · 6.90㎡ (2.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 '안양역' 남측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '안양역'이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 13층 내 2층 201호 내지 203호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 마감등, 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 차량용승강기설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동 측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 2층201호 · 철근콘크리트구조 16.73㎡

경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 2층202호 · 철근콘크리트구조 32.59㎡

경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 2층203호 · 철근콘크리트구조 32.59㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

만OO

교부권자

진OOO

근저당권자

오OO

임차인

GOO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOO

임차인

고OO

임차인

오OO(OO OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 13층 오피스텔 지4층 31.88㎡ 지3층 266.38㎡ 지2층 266.38㎡ 지1층 266.38㎡ 1층 82.71㎡ 2층 195.82㎡ 3층 195.82㎡ 4층 195.82㎡ 5층 195.82㎡ 6층 195.82㎡ 7층 195.82㎡ 8층 195.82㎡ 9층 195.82㎡ 10층 195.82㎡ 11층 195.82㎡ 12층 195.82㎡ 13층 208.48㎡ 철근콘크리트구조 32.59㎡
• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층203호 · 철근콘크리트구조 32.59㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 461m · 안양초등학교 · 초등학교
• 591m · 근명고등학교 · 고등학교
• 711m · 근명중학교 · 중학교
• 717m · 안양대학교 · 대학교
• 747m · 안일초등학교 · 초등학교
• 767m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 920m · 안양여자중학교 · 중학교
• 923m · 대림대학교 · 대학교
• 936m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1094m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 벽산상가.2001아울렛 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 123m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 160m · 안양중앙시장 · 5530, 5531, 5623, 5626, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 166m · 안양1번가.안양역 · 10, 11-3, 15, 15-2, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-1, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 229m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-17, 주식회사경우이앤씨)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-17 · 주식회사경우이앤씨

배당

입찰가 (최저가)

2억 480만

매각비용

307만

배당 가능액

2억 172만

소유자 잔여

2억 172만

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