경매 · 아파트
안양지원 2025타경101229-1 삼성마을 더 숲
경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호
- 감정가
- 4억 5100만
- 최저가
- 3억 6080만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6080만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.55㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3608만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 951만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 삼성로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼성마을 더 숲 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 1204 · 47.55㎡ (14.4평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 성OO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 군포시 부곡동 소재 '신기초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 / 지상16층 건물 내 13층 1301호로서, (사용승인일 : 2014.06.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3실 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타는 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-27 | sd | 2025.12.28 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.23 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.24 폐문부재 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 군포시 부곡동 1204 605동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 경OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 군OO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차인
- 전OO
- 전세권자
- 전OO
- 채권자
- 성OO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
- 26-08-11 · 경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 192m · 신기초등학교 · 초등학교
- 833m · 용호고등학교 · 고등학교
- 916m · 당동중학교 · 중학교
- 944m · 용호초등학교 · 초등학교
- 1073m · 오금초등학교 · 초등학교
- 1099m · 당동초등학교 · 초등학교
- 1232m · 도장초등학교 · 초등학교
- 1270m · 용호중학교 · 중학교
- 1365m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
- 1457m · 군포초등학교 · 초등학교
- 1472m · 흥진고등학교 · 고등학교
버스
- 116m · 신기초등학교후문 · 20, 22, 30, 32
- 173m · 신기초등학교후문 · 20, 22, 30, 32
- 245m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
- 320m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
- 398m · 삼성마을1단지.이마트트레이더스 · 20, 22, 30, 32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-21, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 400,000,000원
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-21
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-07-18 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-09-28 | 소유권이전 | 양○○ | 2억 2448만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-03-11 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 22-03-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-06-22 | 가압류 | 구○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑6 | 22-12-21 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-02-08 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-10-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-12 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1874만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-12-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-12-15 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1389만 | 말소 |
| 갑12 | 24-02-05 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 889만 | 말소 |
| 갑13 | 24-03-05 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-03-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 309만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-22 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-05-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 1636만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-23 | 가압류 | 오릭스캐피탈코리아 주식회사 | 1120만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-07-09 | 강제경매개시결정 | 성○○ | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4640만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-23 | 근저당권설정 | 천○○ | 1억 2500만 | 말소 |
| 을3 | 22-03-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-03-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-03-24 | 전세권설정 | 전○○ | 4억 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6080만
- 매각비용
- 541만
- 배당 가능액
- 3억 5538만
- 소유자 잔여
- 3억 597만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 군포시 진행 물건
- 안양지원 2025타경991-1 · 다세대주택 · 대야미동1.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경2010-1 · 아파트 · 산본동2.2억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100843-1 · 다세대주택 · 당정동5410만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101394-1 · 오피스텔 · 당동1.8억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101454-1 · 아파트 · 당동2.4억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101516-1 · 아파트 · 도마교동4.4억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-1 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-2 · 지식산업센터 · 부곡동1.1억 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경101549-3 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
- 62건 모두 보기