경매 · 다세대주택
안양지원 2025타경101234-1
경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 1억 4016만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 54.76㎡ (16.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 846만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4016만 (64%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.85㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 54.76㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1401만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8709만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 만안로
건물 · 대지권
- 건물
- 54.76㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 석수동 268-29 · 20.85㎡ (6.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 ""관악역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 아파트, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측으로 중로1류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람) <철도안전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-17 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호 · 철근콘크리트조 54.76㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 만OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호 · 철근콘크리트조 54.76㎡
- 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 1층102호 · 철근콘크리트조 54.76㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 298m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 528m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 533m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 704m · 안양호암초등학교 · 초등학교
- 802m · 화창초등학교 · 초등학교
- 1119m · 연현초등학교 · 초등학교
- 1335m · 양명고등학교 · 고등학교
- 1355m · 만안초등학교 · 초등학교
- 1497m · 안양중학교 · 중학교
버스
- 116m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
- 141m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
- 195m · 관악역 · 80, 83, 9
- 208m · 관악역(공항버스) · 4300수원
- 256m · 관악역 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2021.05.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-09-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-09 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-09-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 13-07-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-06-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-05-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 22-03-15 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-12-15 | 가압류 | 최○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-02 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 998만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-05 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 951만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-08-09 | 가압류 | 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사 | 9957만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-08-09 | 가압류 | 메르세데스벤츠모빌리티코리아 주식회사 | 4278만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-08-21 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 3억 8678만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-08-26 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 6337만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-04 | 가압류 | 제물포신용협동조합 | 1억 | 소멸 |
| 갑14 | 24-10-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 5233만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-30 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 810만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-14 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 26-05-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 97-05-15 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 01-12-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-10-17 | 근저당권설정 | 안양농업협동조합 | 3400만 | 말소 |
| 을4 | 06-10-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1170만 | 말소 |
| 을6 | 08-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1440만 | 말소 |
| 을7 | 18-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 18-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3300만 | 말소 |
| 을9 | 21-05-31 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9900만 | 말소기준 |
| 을11 | 22-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 3900만 | 말소 |
| 을12 | 23-04-11 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 24-12-13 | 10번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4016만
- 매각비용
- 210만
- 배당 가능액
- 1억 3805만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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