안양지원 2025타경101252-1 안양석수대주파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.42㎡ (5.9평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 995만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

경수대로1273번길

건물 · 대지권

건물

안양석수대주파크빌 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석수동 110-20 · 19.42㎡ (5.9평)

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 안양시 만안구 석수동 소재‘관악역(전철 1호선)’동측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 전철역(1호선 관악역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬라브지붕 지상19층 건 내 제2층 제206호로서(사용승인일: 2005.04.29.) 외벽: 몰탈페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측, 남동측, 북동측, 북서측 등으로 광대로, 소로 등의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(삼성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 110-20 안양석수대주파크빌 102동 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은

경기도 안양시 만안구 석수동 110-20 102동 2층206호 · 철근콘크리트구조 59.8872㎡

부동산표시목록

교부권자

만OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 석수동 110-20 안양석수대주파크빌 102동 2층206호 · 철근콘크리트구조 59.8872㎡
• 26-09-01 · 경기도 안양시 만안구 석수동 110-20 안양석수대주파크빌 102동 2층206호 · 철근콘크리트구조 59.8872㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 217m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 648m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 702m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 707m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 927m · 화창초등학교 · 초등학교
• 966m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1447m · 연현중학교 · 중학교
• 1456m · 연현중학교 · 중학교
• 1483m · 양명고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 관악역 · 80, 83, 9
• 102m · 관악역 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 113m · 관악역 · 1, 20, 4300수원, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 175m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 209m · 관악역(공항버스) · 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-10, 한국주택금융공사)

→ 최선순위설정일자(2015.11.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-11-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-10 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

4억

매각비용

600만

배당 가능액

3억 9400만

소유자 잔여

3억 9400만

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