안양지원 2025타경101261-1 수리산그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8908만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.39㎡ (8.6평)

건물면적

43.35㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

7083만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

창박로41번길

건물 · 대지권

건물

수리산그린빌 · 43.35㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 1091-8 · 28.39㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2012.02.17.) 외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등으로 탐문 조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사지 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합참작하였으니 참고 바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 수리산그린빌 비동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.35㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

만OO

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 수리산그린빌 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.35㎡
• 26-09-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 수리산그린빌 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.35㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 안양서중학교 · 중학교
• 870m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신안중학교 · 중학교
• 1168m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1370m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 1389m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1407m · 신성중고등학교
• 1429m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1494m · 연성대학교 · 대학교

버스

• 75m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 132m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 148m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 196m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 277m · 병목안시민공원 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-03-05, 서용인새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2012.03.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-03-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-03-05 · 서용인새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8908만

매각비용

133만

배당 가능액

8775만

소유자 잔여

6390만

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