안양지원 2025타경101300-1 세강파크빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 5차 매각기일 · 최저가 9216만 (41%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.66㎡ (6.9평)

건물면적

35.53㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5344만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로67번길

건물 · 대지권

건물

세강파크빌2차 · 35.53㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 908-119 · 22.66㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제503호로써 (사용승인일 : 2020. 06.23) 외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사의 토지의 토지로서 제2종근생 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약6m의 포장도로, 남측으로 약8m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은

경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 5층503호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 35.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 5층503호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 35.53㎡
• 26-10-20 · 경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 5층503호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 35.53㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 316m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 441m · 연성대학교 · 대학교
• 450m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 478m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 517m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 573m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 안양여자중학교 · 중학교
• 850m · 만안초등학교 · 초등학교
• 893m · 박달초등학교 · 초등학교
• 990m · 근명중학교 · 중학교
• 992m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 진흥아파트 · 8-1
• 134m · 정우아파트 · 8-1
• 166m · 정우아파트 · 8-1
• 276m · 삼성빌라 · 8-1
• 334m · 안양3동행정복지센터 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-08, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.02.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-08)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-08 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

9216만

매각비용

138만

배당 가능액

9077만

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