안양지원 2025타경101301-1 비씨팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.80㎡ (2.1평)

건물면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3166만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

비씨팰리스3차 · 43.90㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-15 · 6.80㎡ (2.1평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상17층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별 인테리어 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 기계식주차장, 승강기 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 실지조사일 현재 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은

경기도 군포시 당동 747-15 14층1401호 · 철근콘크리트구조 43.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

주택임차권자

배OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 14층1401호 · 철근콘크리트구조 43.9㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 14층1401호 · 철근콘크리트구조 43.9㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 710m · 군포고등학교 · 고등학교
• 741m · 양정초등학교 · 초등학교
• 804m · 금정중학교 · 중학교
• 809m · 금정중학교 · 중학교
• 1035m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1252m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1306m · 당정중학교 · 중학교
• 1314m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1359m · 한세대학교 · 대학교
• 1376m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 92m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 126m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 230m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-01, 이승찬)

→ 최선순위설정일자(2022.11.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-01 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 752만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 590만

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