안양지원 2025타경101306-1 비씨팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.93㎡ (1.2평)

건물면적

25.34㎡ (7.7평)

토지면적

3.93㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

비씨팰리스3차 · 25.34㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-15 · 3.93㎡ (1.2평)

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 1호선 '군포역' 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 9층 905호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로서 용도이며, 주거용으로 이용중인지는 별도의 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 타워형 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지의 동측으로 약 8미터미만의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ""도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역 (2022-09-06)""임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은

경기도 군포시 당동 747-15 9층905호 · 철근콘크리트구조 25.3441㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

심OO

압류권자

연OOOO

압류권자

인O OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 9층905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 지1층 194.52㎡ 1층 83.05㎡ 2층 241.4722㎡ 3층 241.4722㎡ 4층 241.4722㎡ 5층 241.4722㎡ 6층 300.8735㎡ 7층 300.8735㎡ 8층 300.8735㎡ 9층 300.8735㎡ 10층 300.8735㎡ 11층 300.8735㎡ 12층 300.8735㎡ 13층 300.8735㎡ 14층 300.8735㎡ 15층 300.8735㎡ 16층 300.8735㎡ 17층 195.353㎡ 철근콘크리트구조 25.3441㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 군포중학교 · 중학교
• 702m · 군포고등학교 · 고등학교
• 733m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1033m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1244m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1309m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1313m · 당정중학교 · 중학교
• 1364m · 한세대학교 · 대학교
• 1373m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 86m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 124m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 224m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 228m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-16, 심명호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-16 · 심○○

배당

입찰가 (최저가)

9200만

매각비용

138만

배당 가능액

9062만

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